Una oportunidad de inversión muy interesante en una de las zonas más líquidas de Montevideo. El barrio Pocitos / Villa Dolores tiene una demanda de alquiler sostenida y alta, gracias a su cercanía al centro, los parques, la infraestructura y el movimiento propio de la ciudad.
Ubicación — A pasos del Parque Villa Dolores — Calle tranquila y arbolada — Con fácil acceso a todo lo que necesitás de la ciudad — Zona muy buscada por inquilinos
Tipo de propiedad — Casa clásica (no es obra nueva) — 1 apartamento por piso — 3 pisos en total — Apartamento en el último piso (3°) — Sensación de privacidad, casi como tener el piso para vos solo
Superficie y distribución — Aprox. 60+ m² — 2 dormitorios — Cocina completa — Living luminoso — Recién refaccionado — Distribución funcional, fácil de alquilar
Detalles adicionales — Acceso a parrillero en azotea (compartido entre 2 apartamentos) — Vistas abiertas y verde — Ambiente tranquilo
Potencial de inversión — Alquiler estimado: USD 1.200 (sin muebles) — USD 1.450 (amoblado) — Demanda estable (locales + expats) — Gastos comunes bajos — $1.500 por mes
⚠️ Un solo detalle a considerar — No tiene ascensor (3er piso por escalera)